Изменения в Жилищном кодексе РФ 2018 года

Жилищный кодекс РФ – это систематизированный законодательный акт, регулирующий отношения в области пользования, предоставления и обеспечения жильем граждан.

Изменения, внесенные в документ в 2018 года, кардинально поменяли порядок ведения деятельности в сфере жилищных правоотношений.

 

Оглавление:

Жилищное законодательство

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Основной целью жилищного законодательства является реализация прав граждан на жилье.

Любой человек при проживании в доме, квартире, при продаже, дарении, обмене и пр. сталкивается с нормами жилищного права.

Положения закона в этой области принимаются на уровне Российской Федерации и регионов. Кроме Кодекса, к жилищному законодательству относятся:

  1. Федеральные законы, изменяющие или дополняющие основной акт.
  2. Указы Президента.
  3. Постановления Правительства, издаваемые для исполнения Кодекса, ФЗ, Указов.
  4. Законы субъектов принимаются в пределах, установленных для их полномочий.
Стоит отметить: в случаях выявления несоответствий между указанными документами, приоритет отдается ЖК РФ.

Новый Жилищный Кодекс


В сфере регулирования ЖК РФ находятся жилищные права граждан и порядок их использования людьми.

Нормы закона направлены на обеспечение условий реализации гражданами своих жилищных прав.

Учитывая комментарии к Кодексу, изменения коснулись сферы госрегулирования по вопросам использования, сохранения жилищного фонда и управления многоквартирным домом.

Документ состоит из 10 разделов и 19 глав. К основным вопросам регулирования относятся:

  1. Перевод жилого помещения в нежилую площадь и наоборот.
  2. Перепланировка квартиры.
  3. Права и обязанности собственников и лиц, с ними проживающих.
  4. Общее собрание жильцов многоквартирного дома и общее имущество.
  5. Жилплощадь по договору социального найма.
  6. ТСЖ, Жилищные кооперативы.
  7. Плата за коммунальные услуги.
  8. Фонд капитального ремонта.
Полезно знать: как рассчитываются ОДН по электроэнергии.

Какие изменения




Действующая редакция жил. кодекса содержит ряд изменений, утверждённых в начале 2018 года и принятых в июле и августе.

Что же нового содержит жил. кодекс?

К основным изменениям относятся:

  1. Повышены требования к региональной программе капитального ремонта имущества, находящегося в общей собственности многоквартирного дома. Теперь по каждому виду работ необходимо устанавливать плановый период. Он исчисляется в годах и не может быть больше 3 лет.
  2. Владельцу специального счёта по фонду капремонта необходимо регулярно предоставлять отчёт о величине накоплений собственников и о том, куда, на какие нужды и какая сумма израсходована.
  3. Объединение баз данных единого реестра прав на недвижимость и Кадастра. Теперь сведения о кадастровой стоимости, номере, этажности, графическом описании объекта и пр. содержатся в одной выписке.
  4. Жильцы вправе требовать проведение общих собраний, правила проведения которых отражены в Главе 6 Кодекса. Протоколы собраний должны размещаться на общедоступном ресурсе ГИС ЖКХ.
  5. Регионы обязаны внести всю информацию о жилищном фонде на портал ЖКХ. Собственники сами могут узнавать, в каком техническом состоянии находится дом.

Заключение

Итак, ЖК РФ детально регламентирует взаимоотношения собственников жилья в многоквартирном доме, их права и обязанности, порядок действий при переустройстве, организации общих собраний, оплате коммунальных услуг и пр.

Смотрите видео, в котором разъясняются поправки в Жилищном кодексе в 2018 году:

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

БЕСПЛАТНАЯ консультация юриста

+7 (499) 703-15-47 (МСК) +7 (812) 309-50-34 (СПб)

Звонки бесплатны!
Работаем без выходных 24/7
Вы из другого региона?

Задайте вопрос онлайн →