Зачем нужен и как получить Единый жилищный документ

Прошло уже десятилетие с тех пор, как в России был введен единый жилищный документ – справка, серьезно облегчающая жизнь домовладельцам.

Как ее заполучить, где использовать и чем она может быть полезна, читайте ниже.

 

 

Оглавление:

Что такое ЕЖД

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

В последние годы все чаще слышно фразу «в режиме одного окна», введение единого жилищного документа – еще один шажок к тому, чтобы фраза превратилась в российскую реальность.

ЕЖД – это универсальный документ, который вмещает в себя всю информацию о жилом помещении за определенный период.

Так, в ЕЖД указан адрес жилья, наименование обслуживающей компании, вид заселения, лицевые счета, номер свидетельства о регистрации права, все характеристики квартиры по метражу, этажности, планировке, все жильцы квартиры, субсидии и задолженности. Посмотреть образец документа можно здесь.

Таким образом, документ дает полную всестороннюю информацию о жилье, которой так не хватает в момент, к примеру, покупки, эта справка своего рода гарант того, что вместе с квартирой в собственность к вам не перейдут несколько без вести пропавших прописанных душ, скрываемых долгов и тому подобных сюрпризов.

Примите во внимание: ЕЖД все же не панацея, и при покупке жилья понадобится и выписка из реестра прав на недвижимое имущество (ЕГРП), поскольку ЕЖД содержит сведения о квартире и ее владельце на конкретный момент времени, а ЕГРП отражает всю историю сделок с этой квартирой.

Какие справки заменяет




ЕЖД был придуман после того, как в Московской области провели анализ требуемых от жильцов справок, как оказалось, их было около 70.

Чтобы значительно сократить очереди, объем обрабатываемой информации и затрачиваемое время, было принято решение о внедрении такого документа.

ЕЖД может заменить собой:

  • сведения из лицевого счета с финансовой расшифровкой;
  • копию домовой книги или выписку из нее;
  • сведения о прописке;
  • справку о составе семьи;
  • справку о прописке на день смерти человека;
  • справку об иждивенцах;
  • справку о новостройке;
  • справку о том, что у вас отсутствуют долги за ЖКУ;
  • справку о замене паспорта;
  • карточку учета;
  • бумагу о жилищных условиях и их проверке;
  • справку о том, что умерший был одиноким;
  • справку об изменении адреса.

Использовать ЕЖД можно там, где ранее требовалась вся перечисленная документация, то есть у нотариусов, в паспортном столе, у риелторов, в банках, соцзащите, ФМС и так далее.

Важно знать: Если вы предоставили ЕЖД, требовать дополнительно пакет документов, его дублирующий, никто не имеет права.

Как и где получить

Получить эту волшебную бумагу можно двумя способами: подавая заявление лично, либо отправляя его через интернет-приемную официального сайта мэра Москвы.

Правда, в электронном виде подать заявление могут только жители Москвы, для остальных онлайн подача пока не предусмотрена.

Справедливости ради стоит сказать, что ЕЖД еще не так распространен в небольших городах, однако для москвичей эта справка — действительно спасение.

Процедура выдачи ЕЖД оффлайн максимально проста и лаконична – чтобы стать обладателем нужной бумаги надо лишь обратиться в Единый информационно-расчетный центр своего района с документом, удостоверяющим личность.

Таким же образом можно взять ЕЖД и в МФЦ. Документ выдается владельцу недвижимости в этот же день. Если собственник жилья меняется, то работники ЕИРЦ могут потребовать дополнительные документы, такие как свидетельство о браке, смерти и другие.

Документ выдается абсолютно бесплатно, если ЕИРЦ требует плату за выдачу справки – это повод обратиться к руководству с жалобой.

Стоит отметить: ЕЖД, как и любой документ такого рода, не вечен – срок его действия 30 суток.

Когда могут отказать в выдаче ЕЖД

Право получать сведения о своем имуществе для собственника неприкосновенно, поэтому и случаи, когда в выдаче справки могут отказать, крайне редки.

Фактически, в выдаче документа могут отказать, если документы подавшего заявление не в порядке, например, паспорт просрочен или не читаем.

Имейте ввиду, что получить ЕЖД может только собственник жилья, больше никто не может затребовать эти сведения. Соответственно, если получать документ придет представитель без нотариально удостоверенной доверенности, его тоже ждет отказ.

Распространено мнение, что отказать в получении справки могут и по причине наличия задолженности за коммунальные услуги. Такого права у ЕИРЦ нет, выдать ЕЖД должны с указанием суммы долга. Если сотрудники ведомства отказывают, смело пишите жалобу и требуйте соблюдения своих прав.

Смотрите видео, в котором описываются особенности получения и использования ЕЖД:

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *