Как узнать кадастровую стоимость квартиры по адресу онлайн

Как определить кадастровую стоимость квартиры по адресу онлайн – вопрос, интересующий собственников, которые обязаны уплатить налог на недвижимость, а также лиц, желающих приобрести жилье.

В Российской Федерации ведется кадастровый учет недвижимости, поэтому каждый объект (квартира, дом, здание, гараж, нежилое помещение) имеют кадастровую стоимость.

И если раньше для недвижимых объектов устанавливалась инвентаризационная оценка, то сегодня недвижимость исчисляется в кадастровой стоимости. Понятие кадастровой стоимости и ее необходимость — рассмотрим более детально на примере квартиры.

Оглавление:

Определение кадастровой стоимости

Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:

8 (499) 703-15-47 — Москва
8 (812) 309-50-34 — Санкт-Петербург

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта!

Все консультации у юристов бесплатны.

Кадастровая стоимость квартиры – это ее условная цена, которая определяется независимым экспертом во время проведения кадастровой оценки.

Проводить кадастровую оценку имеют право только специализированные организации, получившие лицензию в установленном законом порядке.

В результате оценочных действий эксперт определяет стоимость квартиры, которая вносится в Государственный кадастр недвижимости.

В каждом регионе объекты с одинаковыми параметрами могут быть оценены по-разному. При проведении оценки учитываются следующие факторы:

  • площадь жилья;
  • фактическое состояние помещения;
  • год постройки здания и введения в эксплуатацию (старое или новое здание);
  • примерная цена за кв. м. по региону. 
Стоит отметить: собственнику квартиры крайне важно знать кадастровую стоимость имущества, поскольку именно от этой цифры рассчитывается сумма налога на недвижимость.

Не зная точно, во сколько оценена квартира, невозможно определить размер налогового платежа.

Способы получения справки Росреестра




Узнать кадастровую стоимость квартиры можно несколькими способами:

  • обратиться к госрегистратору в справочную Росреестра;
  • получить выписку в режиме онлайн.

Не выходя из дома, вы можете заказать выписку о кадастровой стоимости вашей квартиры. Преимуществом получения электронной выписки является то, что в любое время суток можно узнать интересующую информацию по объекту.

А если у вас в собственности имеется недвижимость в Москве, Московской области, другом регионе, городе, деревне, то с помощью интернет — сервиса Росреестра можно определить кадастровую стоимость объекта в любой местности РФ. Все сведения берутся из Единого госреестра прав на недвижимое имущество – официальной базы данных недвижимости.

Получение электронной выписки онлайн

Отправить запрос на получение выписки может любой заинтересованный человек, так как данные о кадастровой стоимости являются открытой и публичной информацией.

Для получения справки онлайн необходимо:

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра (вкладка Государственные услуги – Получение сведений из ГКН).
  2. Заполнить заявку, указав точный адрес и кадастровый номер квартиры. Далее система сформирует запрос.
  3. Поиск квартиры в реестре происходит по адресу и кадастровому номеру. После обработки заявки ей присваивается номер.
  4. В течении пяти дней готовый документ можно получить почтой, в отделе Росреестра или на электронный ящик.
Обратите внимание: важно правильно ввести данные квартиры, чтобы объект можно было идентифицировать в реестре.

Онлайн-справка выдается с электронной подписью и будет иметь юридическую силу. Стоит сказать, что данная выписка является бесплатной. 

Дополнительная информация о получении электронных справок

Существуют и другие интернет-сервисы, которые предоставляют выписки о кадастровой стоимости.

Такие сервисы запрашивают сведения из ЕГРП, но в таком случае справка предоставляется платно.

Цена за услуги по выдаче информационных справок указывается на сайте.

Возьмите на заметку: если после уточнения кадастровой стоимости вы считаете, что она слишком завышена и не соответствует реальной рыночной оценке, то имеете право оспорить ее через суд или специально созданную комиссию. В противном случае ФНС посчитает налог согласно данных Роскадастра.

Обратите внимание, что на портале Росреестра предоставляется ряд других услуг:

  1. Существует возможность проверить кадастровую оценку земельного участка.
  2. Заказать технический паспорт (план) на землю.
  3. Определить налог на недвижимое имущество с помощью онлайн-калькулятора.
  4. Для частного застройщика актуально будет воспользоваться Публичной кадастровой картой — посмотреть сведения по земле, на которой планируется строительство объекта. 

Таким образом, взять справку по квартире или другому недвижимому объекту не представляет особой сложности. Кроме того, сайт Росреестра предусматривает множество других дополнительных функций, позволяющих лицам беспрепятственно узнать практически любую информацию о недвижимом имуществе.

Смотрите видео, в котором подробно разъясняется, как узнать онлайн кадастровую стоимость квартиры по адресу:

Внимание!
В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует - напишите вопрос в форме ниже:
Нет комментариев

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

загрузка...